AsemconnectVietnam - Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc tiếp tục suy giảm trong quý I/2026, khi nhu cầu thị trường yếu gây áp lực lên tiêu thụ thép, dù đà giảm trong hoạt động xây dựng đã có dấu hiệu chậm lại.

Theo số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, tổng vốn đầu tư bất động sản trong quý I/2026 đạt 1,77 nghìn tỷ nhân dân tệ (tương đương 258,3 tỷ USD), giảm 11,2% so với cùng kỳ năm trước. Mức giảm này tăng nhẹ so với 2 tháng đầu năm.
Trong khi đó, doanh số bán bất động sản thương mại mới đạt 195,25 triệu m², giảm 10,4% so với cùng kỳ. Mặc dù mức giảm đã thu hẹp so với đầu năm và ghi nhận một số tín hiệu cải thiện trong tháng 3, nhu cầu thị trường vẫn yếu hơn so với năm 2025.
Hoạt động xây dựng – yếu tố then chốt thúc đẩy tiêu thụ thép – tiếp tục xu hướng tiêu cực. Tổng diện tích xây dựng trong quý I giảm 11,7% so với cùng kỳ, trong khi diện tích khởi công mới giảm mạnh 20,3%. Dù tốc độ suy giảm có phần chậm lại trong tháng 3, thị trường vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng.
Các nhà phân tích cho biết, tỷ trọng của lĩnh vực xây dựng trong tổng tiêu thụ thép tại Trung Quốc đã giảm xuống còn 49% vào năm 2025, so với mức 58% năm 2020. Trong năm ngoái, tiêu thụ thép trong phân khúc này giảm 13% và dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong năm 2026, nhưng với tốc độ chậm hơn, khoảng 4,1%.
Trước đó, Trung Quốc đã công bố kế hoạch ổn định thị trường bất động sản vào năm 2026, trong đó bao gồm các biện pháp kiểm soát chặt nguồn cung mới tại một số thành phố, đồng thời giảm lượng tồn kho hiện tại và thúc đẩy xây dựng mô hình phát triển mới cho ngành.
N.Hao
Nguồn: VITIC/Gmk.center