AsemconnectVietnam - Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHCĐ) bất thường Công ty cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco - mã chứng khoán HDC) diễn ra sáng nay 30/9/2025, ông Lê Viết Liên, Tổng giám đốc Hodeco cho biết, sau 9 tháng, doanh thu đạt 763 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 666 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 533 tỷ đồng.

Ước thực hiện cả năm, Hodeco đạt doanh thu đạt khoảng 1.080 tỷ đồng, 755 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, bằng 142% so với kế hoạch năm và lợi nhuận sau thuế ước 608 tỷ đồng, bằng 143% so với kế hoạch, tăng gần 850% so với năm ngoái.
Năm 2024, Hodeco đặt kế hoạch doanh thu hơn 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 424 tỷ. Như vậy, sau sau 9 tháng đã hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận năm. Trong khi đó, doanh thu hoàn thành 65% kế hoạch, vì doanh thu tài chính chuyển nhượng cổ phần dự án Đại Dương chỉ ghi nhận doanh thu ròng không phải toàn bộ giá trị dự án chuyển nhượng.
Với kết quả kinh doanh này, ông Đoàn Hữu Thuận, Chủ tịch Hodeco cho biết, dự kiến Công ty sẽ chia cổ tức với tỷ lệ cao hơn năm trước, có thể là 20%.
Trong báo cáo sơ bộ trước ĐHCĐ bất thường về hoạt động sản xuất - kinh doanh, ông Liên cho biết, việc Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành một phần của TP.HCM khu vực phát triển năng động bậc nhất đã đưa Hodeco bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong 9 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản cả nước nói chung và Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng vẫn chưa phục hồi hoàn toàn thanh khoản, tâm lý khách hàng còn thận trọng. Nhờ chiến lược điều chỉnh linh hoạt, Hodeco vẫn duy trì tăng trưởng. Công ty đã tập trung cơ cấu đầu tư, chuyển nhượng dự án, mang lại doanh thu và lợi nhuận tốt.
Mục tiêu của 3 tháng cuối năm là gia tăng tốc độ tiêu thụ dự án, tối ưu hóa dòng tiền và gia tăng giá trị dự án thông qua hoàn thiện pháp lý và tiện ích. Hiện nay, dự án The Light city đã hoàn thành điều chỉnh tiến độ đầu tư giai đoạn 1 đã điều chỉnh quy hoạch cục bộ 1/500 khu vực trường học, làm việc với cơ quan quản lý nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất lần 2 và lần 3, nhận bàn giao 1,1 ha đất xen kẹt trong dự án. Do sáp nhập hành chính nên một số công việc chưa dứt điểm.
Về công tác thi công, đã thi công xong công viên, hoàn thành xây dựng 266 căn nhà liên kế trên 490 căn của giai đoạn 1.
Dự án Ngọc Tước 2, đã xử lý 3 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng và hoàn thành thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Chuyển nhượng thành công cổ phần dự án Đại Dương, giá trị gần 2.000 tỷ đồng. Dự án Tây 3/2 điều chỉnh quy hoạch và tiếp tục triển khai dự án. Dự án Khu đô thị Phước Thắng, đang hoàn thành thủ nhận chuyển nhượng đất thêm 1 ha. Dự án tại Long Điền hoàn thành và nộp hồ sơ nhận chuyển nhượng thêm 8 ha. Dự án Biển Đá Vàng, mục tiêu sở hữu lên 99%. Các dự án Cỏ May, Trần Phú, Wonderland tiếp tục làm thủ tục.
Duy trì cấu trúc tài chính lành mạnh, tổng dòng thu hơn 2.250 tỷ đồng gồm hơn 1.250 tỷ từ khách hàng, 426 tỷ từ vốn vay và 875 tỷ từ các nguồn khác.
Công ty đã chủ động trong hoạt động đầu tư cơ cấu vốn hợp lý. Cụ thể, tổng chi đạt 2.285 tỷ, trong đó chi cho dự án 886 tỷ đồng, thanh toán gốc và lãi trái phiếu 1.062 tỷ đồng, phần còn lại nộp thuế và các khoản chi khác. Sau khi phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, Công ty đồng thời chuẩn bị phát hành trái phiếu chuyển đổi để bổ sung nguồn vốn cho các dự án chiến lược.
Các khoản vay tín dụng được giải ngân đúng tiến độ. Công tác quản trị dòng tiền được siết chặt, đảm bảo thanh khoản và hỗ trợ triển khai đầu tư kinh doanh.
Ban điều hành Hodeco đặt ra một số nhiệm vụ cụ thể trong 3 tháng cuối năm gồm đẩy mạnh công tác bán hàng tại các dự án chủ lực tối đa hóa lợi nhuận như The Light City, Ngọc Tước 2 và khu nhà ở xã hội CC1, đặc biệt cuối năm có đợt mở bán hơn 40 sản phẩm The Light City.
Nguồn: Tinnhanhchungkhoan.vn