AsemconnectVietnam - Niềm tin của người tiêu dùng Hoa Kỳ được cải thiện trong tháng 3 bất chấp những lo ngại về sự thất bại của ngân hàng và ý nghĩa của nó đối với tiền gửi.

Tâm lý này dự báo hỗ trợ chi tiêu trong ngắn hạn, nhưng chi phí vay cao hơn và giảm khả năng tiếp cận tín dụng là những trở ngại lớn trong khi giá nhà giảm và khả năng bắt đầu lại các khoản trả nợ cho sinh viên là những thách thức bổ sung.
Người tiêu dùng rũ bỏ nỗi lo về ngân hàng
Thước đo của Conference Board về niềm tin của người tiêu dùng Hoa Kỳ đã được củng cố vào tháng 3, tăng lên 104,2 từ mức 103,4 (so với dự báo đồng thuận là 101,0). Chỉ số tình hình hiện tại giảm từ 153 xuống 151,1 trong khi kỳ vọng tăng từ 70,4 lên 73,0.
Đây là một bất ngờ tích cực trước những tin tức đáng lo ngại xung quanh các ngân hàng và những lo ngại về sự an toàn của tiền gửi trong các ngân hàng.
Sự suy giảm của thị trường chứng khoán cũng được cho là sẽ kéo chỉ số yếu hơn. Thay vào đó, tâm lý được cải thiện, có thể là do chi phí nhiên liệu thấp hơn, thị trường lao động thắt chặt đang diễn ra và tiền lương tăng.
Chỉ số niềm tin người tiêu dùng của Conference Board này trong lịch sử đã phản ánh sức mạnh của thị trường lao động nhiều hơn so với thước đo của Đại học Michigan, vốn dường như nhạy cảm hơn với các vấn đề về chi phí sinh hoạt/lạm phát.
Tuy nhiên, đó là một dấu hiệu đáng khích lệ rằng các hộ gia đình sẵn sàng phớt lờ tin xấu từ ngân hàng (thời điểm giới hạn trả lời khảo sát là ngày 20 tháng 3, chỉ hơn một tuần sau khi Ngân hàng Thung lũng Silicon phá sản). Giả sử sự ổn định trở lại với lĩnh vực ngân hàng, sự cải thiện về tâm lý cho thấy mức tăng trưởng chi tiêu tiêu dùng lành mạnh đang diễn ra trong thời gian tới.
Tuy nhiên áp lực đối với tài chính hộ gia đình có thể sẽ tăng lên
Về lâu dài, phản ứng chậm trễ đối với chi phí đi vay cao hơn cùng với khả năng khả năng cung cấp tín dụng sẽ bị hạn chế hơn do hậu quả từ tình trạng hỗn loạn ngân hàng gần đây có nghĩa quan điểm thận trọng về triển vọng chi tiêu của người tiêu dùng trong nửa cuối năm 2023 vẫn được giữ nguyên.
Giá nhà giảm là một thách thức khác
Chúng tôi cũng đã có dữ liệu về giá nhà ở Hoa Kỳ trước đó. Chỉ số giá nhà S&P Case Shiller đã giảm 0,4% so với tháng trước trên toàn quốc trong tháng 1, đây là tháng giảm thứ bảy liên tiếp.
Điều này khiến giá tăng 2,6% so với tháng 1 năm 2022. Trong số 20 thành phố lớn của Hoa Kỳ, chỉ có Miami có mức tăng giá so với tháng trước trong tháng 1 (0,09%).
Mọi thành phố khác đều trải qua sự sụt giảm với Las Vegas, Seattle, San Francisco, Phoenix và Dallas, tất cả đều có mức giá giảm từ 1% trở lên. Trên thực tế, giá ở San Francisco hiện thấp hơn 13% so với mức đỉnh tháng 5 năm 2022 trong khi giá ở Seattle giảm 11%.
Các thành phố ở phía Bắc và phía Đông của Hoa Kỳ đang duy trì tốt hơn, với New York giảm 2,3% so với mức đỉnh cho đến nay, Chicago và Cleveland giảm 1% và Atlanta giảm 1,7%.
Giá nhà dự báo tiếp tục giảm
Với lãi suất thế chấp đã tăng gấp đôi trong 12 tháng qua, dẫn đến số lượng đơn xin thế chấp giảm một nửa, dự báo xu hướng giảm giá dần dần sẽ tiếp tục.
Có rất ít lý do để nhu cầu sớm thay đổi vì vào thời điểm này năm ngoái, với khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm trị giá 400.000 USD thì mức hoàn trả hàng tháng là 1750 USD. Nhưng hiện nay, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng là 1750 USD sẽ chỉ giúp bạn có được khoản thế chấp là 280.000 USD.
Chỉ có việc thiếu nguồn cung nhà ở mới ngăn cản sự điều chỉnh giá nhanh hơn. Nếu nền kinh tế tăng trưởng chậm lại và tỷ lệ thất nghiệp bắt đầu tăng lên thì nguy cơ giảm giá rõ rệt hơn rõ ràng sẽ tăng lên. Hơn nữa, để đưa Mỹ trở lại tỷ lệ giá nhà trên thu nhập dài hạn là 4,2 lần thu nhập, giá cần phải giảm khoảng 20%.
CK
Nguồn: VITIC/think.ing.com