Chia sẻ thêm về dự án này, ông Bùi Dương Hùng, Chủ tịch HĐQT LCG cho biết, dự án này trước đây do LCG sở hữu 100%, sau đó Công ty có chuyển nhượng 70% cho Vinacapital với giá 61 USD/m2. Tại thời điểm cuối năm 2016, Vinacapital định giá lại dự án còn 29 USD/m2. Hiện trên sổ sách, LCG ghi nhận 308 tỷ đồng, vừa qua đã tìm được đối tác nhận chuyển nhượng 70% từ Vinacapital và 30% của LCG, giá trị 320 tỷ đồng. Trong tuần này, LCG sẽ nhận đủ cọc 30%.

Dự kiến, LCG sẽ sử dụng 1/2 phần tiền từ dự án này để đền bù 70% còn lại của dự án Điền Phước nhằm gia tăng giá trị cho dự án khi chuyển nhượng và đảm bảo dự án không bị thu hồi.

Năm 2017, Công ty đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 70 tỷ đồng, chủ yếu từ mảng xây lắp 1.200 tỷ đồng, chiếm 80% (đóng góp từ Nhà máy nước Phú Ninh 487 tỷ đồng, Hạ Long - Vân Đồn 170 tỷ đồng...). Trong lĩnh vực xây lắp, LCG định hướng thực hiện công trình theo hình thức tổng thầu, tiếp cận các dự án quy mô lớn và thực hiện theo hình thức PPP.

Đối với mảng bất động sản, LCG tiếp tục lên kế hoạch chuyển nhượng phần đất còn lại ở dự án 27 ha và dự án 50 ha tại Nhơn Trạch. Thực hiện đền bù giải tỏa và các thủ tục pháp lý 1/500 và pháp lý cần thiết để tạo quỹ đất sạch, chuyển nhượng tại dự án 95 ha tại Nhơn Trạch.

Đối với các dự án bất động sản nhận từ dự án BT tại TP.HCM, LCG sẽ giao cho công ty con thực hiện. Riêng Dự án chung cư Hiệp Thành tiếp tục được triển khai bán hàng.

ĐHCĐ LCG cũng thông qua tờ trình tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng. Theo đó, LCG sẽ phát hành tối đa 1,75 triệu cổ phiếu ESOP, giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu và phát hành riêng lẻ 22 triệu cổ phiếu với giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/cp cho các đối tượng là tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Số cổ phần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Tổng số tiền dự kiến thu được từ hai đợt chào bán là 237,5 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư cho dự án Bình Tiên 100 tỷ đồng, dự án Phú Ninh 50 tỷ đồng và 87,5 tỷ đồng tái cơ cấu nợ vay ngắn hạn.

Theo ông Hùng, công ty luôn trong tình trạng sẵn sàng cho các dự án, việc tăng vốn thêm khoảng 240 tỷ đồng là khiêm tốn nhưng công ty cũng tận dụng các nguồn lực khác để đảm bảo vốn hoạt động của công ty.

Nguồn: Báo Đầu tư Chứng khoán